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| 办理土地产权转移登记须知 |
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应提交的资料 一、 国有土地使用权初始登记 1.土地权属来源证明材料（出让合同、划拨文件、土地征用批文、征地协议）（原件）； 2.建设用地规划许可证及规划定点图（原件）； 3.土地出让金交纳证明（复印件）； 4.宗地图及地籍测量成果（原件）； 5.企业法人营业执照、法定代表人证明、授权委托书、代理人身份证明（身份证、执照复印件，其余为原件）； 6.其他有关文件资料。 二、土地使用权变更登记 1.原土地使用权证（原件）； 2.企业法人营业执照、法定代表人证明、授权委托书、代理人身份证（身份证、执照复印件，其余为原件）； 3.变更批准文件（土地用途变更除提供批准文件外还应提供出让合同及出让金交纳证明；名称变更提供批准文件；转让提供合同；法院裁定提供法律文书）（原件）； 4.低价申报确认文件（企业改制应提供）（原件）； 5.宗地图及地籍测量成果（原件）； 6.其他有关文件资料。 |
| 办理土地产权转移登记须知 |
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应提交的资料 1.西安市单位房屋所有权证登记表； 2.西安市私有房屋所有权证登记表； 3.中华人民共和国房屋所有权证原件、复印件； 4.《房屋买卖协议书》（赠与、继承、交换、涉外企业与个人买卖协议应公证）原件两份； 5.买卖双方《企业法人营业执照》副本、法定代表人及受委托人身份证复印件两份； 6.购房发票复印件两份； 7.全民企业、事业单位主管上级同意转让房地产批复原件两份； 8.集体企业职工代表大会同意转让房地产决议原件两份； 9.股份、有限责任公司董事（股东）会同意转让房地产决议原件 ，股份、有限责任公司章程、现任公司董事会任职文件复印件两份； 10.卖方夫妻双方身份证、结婚证（或婚姻证明）复印件两份； 11.买方身份证复印两份； 12.西安市房屋权属登记法人委托书原件两份； 13.具结书原件两份； 14.主管上级批复、固有资产管理部门的证明文件（全民、集体所有制单位提供）原件两件； 15.房地产共有人同意出售给买方的同意书原件两份； 16.其他相关证件； 注： 1.私有房屋提交以上第2、3、4、6、10、11、13、16条； 2.单位房地产提交以上第1、3、4、5、6、7、12、14、16条； 3.集体企业房地产提交以上第1、3、4、5、6、8、12、14、16条； 4.股份、有限责任公司房地产提交以上第1、3、、4、5、6、9、12、14、16条； 5.属共有房屋的提交以上第15条。 |